Pretendiendo, entonces,. Si bien la propuesta es preferencialmente para Martilleros y Corredores,. Agradecemos a los nobles Martilleros y Corredores pioneros en la. Autores internacionales tales como Arson Marston y Thomas definen. Estos objetos materiales constituyen parte del patrimonio activo.
Por su parte, hay quienes definen como valor de un objeto, en lo que a. Corretaje para compraventa Corretaje para arrendamiento Modelo de contrato de arrendamiento Promesa de compraventa Promesa de compraventa Promesa de compraventa Promesa de compraventa Oferta de compraventa Oferta de arrendamiento. Modelo de arrendamiento Modelo de Acuerdo de accionistas Modelo de Certificado de vigencia de accionistas Modelo de Acuerdo de Accionistas y Certificado Modelo de compraventa de acciones Modelo de anexo Contrato de Trabajo Teletrabajo Modelo de acuerdo de plazo vencimiento facturas.
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We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. Depende mucho de la imagen que tenga de si mismo. Si una persona que es vendedor logra un ingreso de dos millones de pesos mensuales, ello es posible por su esfuerzo y su capacidad.
La gente compra porque tiene necesidades y deseos. El vendedor debe conseguir que las personas reconozcan sus necesidades y sientan deseos. Hay que comprender los motivos por los cuales las personas compran. Puede ser:. Para lograr ello, debe el vendedor proceder a presentar la venta de sus diferentes fases:. Mantener la esperanza en la venta es vital.
El vendedor debe estudiar las actuaciones de otros vendedores profesionales. El vendedor debe sentirse actor al hacer sus presentaciones y conseguir que el cliente sea parte de ella…. Vender es el arte de influenciar, por ello es necesario utilizar la teatralidad.
Un vendedor debe asegurarse que su aspecto personal no resulte ofensivo para nadie. El de usted y el de su cliente. Sea puntual con sus clientes. Importancia de la autodisciplina. Fuerza de voluntad. Conozca sus necesidades y su personalidad. Antes de visitar a un cliente, es muy importante considerar el elemento tiempo. Ver si es oportuno el momento para visitar al cliente. Hay que saber estar en el sitio adecuado en el momento oportuno.
Evite visitar al cliente cuando este tiene prisa, cuando este preocupado, cuando este cansado o cuando este concentrado en otro problema.
Con el correr del tiempo, los fondos acumulados por las Administradoras de Fondos de Pensiones fueron creciendo y las letras del Banco del Estado se hicieron insuficientes. Por otro lado se encontraban reacios a financiar a personas con menores patrimonios y a plazos tan largos. Otros aspectos relevantes, con potencial para influir en el mercado hipotecario nacional, son:.
Notario deja constancia de ello en el libro respectivo. Al producirse la venta de las letras hipotecarias en los mercados secundarios, los inversionistas las pueden adquirir a un valor igual o distinto de la tasa nominal.
Emitidas las Letras Hipotecarias se procede a transarlas en el mercado secundario Bolsa de Comercio , a objeto de obtener los recursos necesarios. Cancelar al vendedor. Certificado de ley de venta por pisos vendedor. Cuotas mensuales dividendos en Unidades de Fomento que incluyen amortizaciones e intereses. El primer dividendo se paga al mes subsiguiente de la firma de la escritura. Las primas de los seguros se incluyen en los dividendos mensuales.
Liquidaciones de sueldo, declaraciones de impuesto, etc. Pie 2. Sus respuestas deben ser resumidas y precisas. Revise detenidamente los diferentes plazos de un contrato de arriendo Ley Indique las obligaciones que debe asumir un corredor al recibir una Orden de arrendamiento de Inmueble.
Indique los componentes de una vivienda. Cerrar sugerencias Buscar Buscar. Saltar el carrusel. Carrusel anterior. Carrusel siguiente.
Explora Audiolibros. Explora Revistas. Explora Podcasts Todos los podcasts. Dificultad Principiante Intermedio Avanzado. Explora Documentos. Cargado por Jaz Toro Lucero. Compartir este documento Compartir o incrustar documentos Opciones para compartir Compartir en Facebook, abre una nueva ventana Facebook. Denunciar este documento.
Marcar por contenido inapropiado. Descargar ahora. Carrusel anterior Carrusel siguiente. Diplomado Tasacion Inmobiliaria, Avalua Fiscal y valor de mercado. Buscar dentro del documento. Conocimiento de los Factores que influencian el Valor de los Bs. C Captadores o Promotores: Es habitual encontrar en prensa anuncios llamando a captadores as mediante un incentivo de ganancia interesante y trabajo libre de horarios.
Las personas se clasifican en: 1. Se dividen en chilenos y extranjeros. Las personas naturales pueden tener limitada su capacidad de ejercicio: a Son absolutamente incapaces: 1. Los Bienes consisten en cosas Incorporales y Corporales. A Las cosas Corporales son aquellas que pueden percibirse por los sentidos y son de dos clases: 1. Los derechos son de dos clases: 1. A Modos de Adquirir Originarios: 1. Mezcla de vinos propios y ajenos 3.
El derecho de usufructo puede originarse de varias formas: Por mandato de Ley: Se denomina usufructo legal y existen dos casos: a El usufructo que tiene el padre o madre de familia sobre de ciertos bienes del hijo de familia.
En el usufructo voluntario intervienen tres personas: a El constituyente, que es la persona que constituye el usufructo. La libre voluntad de las partes para contratar tiene sin embargo algunas limitaciones. C De acuerdo a su dependencia o independencia respecto de otro acto o contrato, los contratos se clasifican en: 1. D De acuerdo a la forma en que los contratos se perfeccionan para producir sus efectos, se clasifican en: 1. F De acuerdo a la forma de cumplir las obligaciones contractuales, los contratos se clasifican en: 1.
Cuando son solemnes 1. Requisitos del consentimiento: 1. El error de hecho respecto de una cosa opera como vicio del consentimiento cuando: 1.
La fuerza moral amenaza opera como vicio del consentimiento, anulando el contrato, cuando: 1. Opera como vicio del consentimiento y provoca la nulidad del acto o contrato cuando: 1.
Mandato General: Es el que se otorga al mandatario para todos los negocios del mandante. Mandato judicial: Es el que se otorga para que se represente al mandante en juicio. Efectos del incumplimiento: Si el mandante no cumple con sus obligaciones, queda el mandatario autorizado para desistir de su encargo Art. El Derecho de Propiedad.
Estos son los tres derechos que nos da la propiedad o dominio de una cosa. El Arrendamiento de Cosas. Efectos de sus Formalidades. Muy Sr. El presente contrato se otorga en dos ejemplares, una para el mandante y otra el mandatario: Santiago, El precio pagado por las expropiaciones es fijado por Tasadores del Estado. Ellos son: 1. Requisitos: a Debe consistir en dinero Art. Es necesario: 1. La venta puede ser: a Pura y simple. Privacidad: Por medio de un adecuado aislamiento del medio o entorno.
CERCHAS Las cerchas son elementos estructurales auto soportantes que permiten salvar grandes luces, sin necesidad de apoyos intermedios.
Fundaciones: Son elementos estructurales destinados a transmitir las cargas solicitantes de un edificio al suelo. Para estudiar sus atributos los clasificaremos en: - Muros Perimetrales. Resistencia: El muro debe ser resistente a los impactos. Entre las baldosas se pueden distinguir: - Baldosas microvibradas. Puertas: Las puertas deben cumplir con las siguientes condiciones: Rigidez: Deben ser capaces de soportar en una esquina un peso de 9 a 10 kgs.
Impacto: Debe ser capaz de soportar un impacto de 4. Las ventanas deben cumplir con las siguientes condiciones: a Deben ser resistentes al alabeo. Debe evitarle el pago en base a sobreprecios de venta del producto. Existen tres tipos de situaciones: 1. Son fuerzas externas que deben ser consideradas y que limitan en cierta forma a la empresa, tales como: 1.
Ellas son: 1. Hay que tener un objetivo claro. Productos actuales para mercados actuales. Se ofrecen productos nuevos o modificados a los segmentos actuales de mercado. Siempre trabaje con su mercado objetivo.
Elabore la ficha de la propiedad. Ventajas del Leasing Inmobiliario: 1. Desventajas: 1. Puede operar indistintamente con o sin subsidio del Estado y en viviendas nuevas o usadas. Ventajas del Leasing Habitacional: 1. El Contrato de Leasing: 1.
Condiciones normales que se deben considerar: 1. Elemento del Mandato 2. Mandato General 3. Poder Especial 4. Mandato Judicial 5. Obligaciones del Mandatario 6. Obligaciones del Mandante 7. Defina el Contrato de Arrendamiento 2. Indique 5 obligaciones del Arrendador 3. Defina contrato de Compraventa 2. Defina la Orden de Arriendo o Arrendamiento. Indique las obligaciones del mandante en una Orden de Arrendamiento. Centralidad 4. Accesibilidad 5.
Externalidades Sus respuestas deben ser resumidas y precisas. Indique los objetivos de una vivienda. Condiciones de una cubiertas de techumbre. Denunciar este documento. Marcar por contenido inapropiado. Descargar ahora. Carrusel anterior Carrusel siguiente. Buscar dentro del documento. Del Corredor: E-mail: contacto alihuenpropiedades. Intereses relacionados Propiedad Gobierno Business. Documentos similares a Contrato de Corretaje.
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